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Regras para financiar Imóvel

Seja autônomo ou trabalhador assalariado, existem alguns requisitos que você precisa seguir para poder solicitar um financiamento ao banco.

Normalmente, as regras costumam ser as mesmas, mas é essencial sempre consultar a empresa que você vai escolher, para não errar em nenhuma etapa e tornar o processo mais rápido.

Além disso, o imóvel também precisa seguir normas para ser liberado. Confira quais são!

Do participante

  • Ter pelo menos 18 anos de idade;
  • Ter no máximo 80 anos e 6 meses de idade;
  • Comprovar que a renda mensal é suficiente para pagar as parcelas pelo prazo máximo;
  • Não ter renda menor do que 30% do valor da parcela;
  • Comprovar que está em dia com o sistema fiscal e judiciário, assim como em órgãos de proteção ao crédito, como o SerasaSPC e Boa Vista SCPC.

Do imóvel

  • O preço do imóvel não deve ultrapassar o valor de R$ 1,5 milhão;
  • A quantia financiada não pode ser maior do que 80% do preço da casa ou apartamento;
  • O empreendimento deve estar localizado na cidade onde o participante mora ou trabalha;
  • O imóvel deve ser residencial, urbano e precisa de registro em cartório;
  • A casa ou apartamento em questão não pode ter sido financiada com o FGTS nos três últimos anos.

 

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