Comprar apartamento na planta é uma decisão bastante inteligente entre quem quer realizar o sonho da casa própria com economia. Isso porque essa opção apresenta vantagens tanto para quem busca um apartamento para morar ou para investir.
De acordo com estudos do mercado imobiliário, os apartamentos na planta costumam valorizar entre 15% e 40% apenas durante o período de construção. E tem mais!
Suas possibilidades de personalização e excelentes condições de pagamento são atrativos únicos para quem busca conquistar o seu espaço dos sonhos.
Por isso, confira algumas das vantagens de comprar um apartamento na planta e saiba como realizar um excelente negócio. Boa leitura!
Preços mais acessíveis
Uma grande vantagem em comprar um apartamento na planta é a possibilidade de ter o imóvel com o preço abaixo do mercado.
De modo geral, a maioria das construtoras oferecem melhores condições aos clientes nessa modalidade. Isso acontece para que as pessoas tenham interesse no projeto e para garantir um nível de ocupação no imóvel já em seu lançamento.
Além disso, as condições de pagamento também tendem a ser mais amplas e flexíveis. Por último, se o cliente ainda tiver condições de dar uma boa entrada no ato da compra, o cenário fica ainda mais atrativo.
Alta valorização do imóvel
Ainda que vendê-lo de forma imediata não seja o principal objetivo de quem compra apartamento na planta, é importante explicar que essa alternativa é possível e costuma gerar alta rentabilidade.
Isso porque, ao comprar um apartamento na planta, o que geralmente ocorre é a valorização do bem. Afinal, é possível adquirir um imóvel com condições de pagamentos exclusivas e vantajosas e revendê-lo com seu valor de mercado no momento da entrega das chaves.
Tempo para economizar
Outra vantagem ao comprar um apartamento na planta é a possibilidade de ter um tempo maior para planejar o pagamento imóvel.
Segundo dados que consideram a variação do Índice Nacional de Construção Civil, o comum é que o cliente quite 30% do valor do apartamento na fase da construção. Ou seja, ainda há o parcelamento dos outros 70% ao longo dos anos.
Como a entrega do imóvel acontecerá algum tempo depois do início do pagamento, o comprador tem um tempo livre para entender como as despesas irão impactar no seu orçamento.
Além disso, não haverá ainda despesas com água, luz e outros serviços do imóvel, o que permite maior controle das finanças e melhor organização dos gastos.
Instalações modernas
É bastante comum acontecer problemas em imóveis antigos que se relacionam com instalações ruins, de baixa qualidade ou que foram comprometidos com o tempo. Por isso, comprar apartamento na planta evita preocupações com esses itens.
Contudo, é necessário que se confira se os materiais e processos que serão utilizados na construção oferecem soluções modernas e de alta durabilidade.
Outro ponto é que os projetos atuais contam com profissionais especializados. Através deles, os imóveis contam com acabamentos sofisticados, funcionais, espaços otimizados e serviços adicionais que sequer existiam em empreendimentos de outras décadas.
Oportunidade de personalização
A escolha do piso, cor da pintura e outros detalhes que costumam dar uma identidade visual única para um imóvel é outra vantagem incrível para quem escolhe comprar apartamento na planta.
Afinal, são esses itens que transformam o conceito de casa em lar. Em outras palavras, quem opta por um apartamento pronto, ou terá gastos para deixá-lo com a sua cara ou terá um imóvel que não atende todas as suas preferências.
Por isso, um apartamento na planta se mostra uma alternativa eficaz para quem não abre mão de decidir alguns detalhes importantes que darão um toque especial à sua casa.
Mais opções de escolha em um mesmo empreendimento
Não importa se você prefere morar em andares baixos ou gosta mais de uma visão panorâmica. Ao comprar um apartamento na planta você conta com mais opções para decidir sobre a vista do seu imóvel e qual andar escolher.
O grande benefício aqui é ter alternativas disponíveis que podem, por exemplo, considerar a incidência do sol em determinado cômodo ou ainda a frequência de ventos ou barulho.
Prazo maior para realizar a mudança
Quem já organizou uma mudança sabe a dor de cabeça que isso pode dar. E quando é realizada sem planejamento, isso pode ficar ainda pior.
No entanto, se você optou por comprar um apartamento na planta, é possível antecipar e conferir cada detalhe para que a mudança ocorra de forma tranquila. E isso vale tanto para a organização, empacotamento e transporte dos móveis como para a transferência de serviços de Internet e TV.
Por último, com antecedência no planejamento, certamente você conseguirá reservar o dinheiro necessário para realizar a mudança de forma segura e rápida.
Documentação sem burocracia
É muito comum na aquisição de um imóvel, o futuro morador ou moradora precisar reunir diversas guias de pagamento, conferir registros fiscais, tributários e até mesmo precisar da regularização para fazer a compra.
Pois ao comprar um apartamento na planta, tudo isso deixa de ser problema e não há burocracia com toda a papelada. Isso porque quem intermedia o processo é o corretor de imóveis com a construtora responsável, que também orienta o comprador caso seja necessário alguma ação por parte dele.
